天热难挡杭州购房热情 楼盘涨价仍供不应求2016陕西二本补录时间

新蓝网-中国蓝新闻客户端7月30日讯（浙江公共新闻频道报道）最近，天气十分炎热，出门都成了一件难事，但杭州购房者的热情却依旧十分高涨。

据了解，在本周末，杭州有8个楼盘开盘，都出现了涨价的情况，之前没有涨价的楼盘出现了无房可卖的情况。

记者发现近1年来每个月超1万套的成交量让杭州主城区的商品房库存一降再降，尤其是住宅部分，可售套数仅有23000多套。

凯德湖墅销售经理助理钱佳丽告诉记者，他们的项目从去年3月份到现在一直热销的89方，到目前为止，仅剩下2套房子。目前整个项目在售的是以138方和180方为主，目前在售均价在4万左右，总价大概是600万左右。

凯德湖墅去年3月份开盘时89方的销售均价为2万7千元一平米，而现在仅剩下的2套顶楼尾房已经涨价到3万5千元。

另外申花板块是目前杭州房地产市场最热门的区域，其中滨江锦绣之城就在热电厂旧址的大烟囱边上，预计售价在4万元以上。本周，汽车北站的融信学院府同样有新的楼盘开盘，销售均价已经超过3万元一平米。

融信学院府销售主管孙丹妮表示，7月份由于天气炎热，来访量是下降了，但成交概率都是比较高的。
目前，杭州热门区域2014年的楼盘已经基本售罄，且不少楼盘均价上涨比较明显。

近期开盘的楼盘，包括未来科技城、钱江世纪城、之江等板块内都出现了超3万元单价的房源成交。

购房者陷入一种低价楼盘太远不想要，高价楼盘太贵买不起的尴尬境地。

透明售房网市场研究员院长方张接表示，随着库存的下降以及很多区域去化周期回落到六个月以内。按照住建部的标准，如果去化周期少于六个月，那就意味着供不应求的状态，稳中有涨已经是大趋势了。短期内，这个趋势没法扭转。

记者调查发现，虽然新房价格连连上涨，但是分化趋势越来越明显，同样是主城区，居住氛围相对较差的丁桥、新桥等区域还有不少单价2万元以下的房源出售。